Consulenza Immobiliare Torino

Consulenza immobiliare e intermediazione per agevolare e realizzare i tuoi progetti

Lo studio immobiliare Regina ti accompagna in ogni fase della compravendita o dell’investimento immobiliare. La nostra consulenza è attenta alle tue esigenze di vita, alle tue esperienze e alla storia della casa oggetto dell’operazione immobiliare. Ti ascoltiamo con empatia, rispetto e sensibilità per cogliere anche il più piccolo dettaglio utile a raggiungere senza pensieri il tuo obiettivo.
Fidati di noi, come hanno fatto già i nostri clienti fidelizzati.

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STIMA DELL’IMMOBILE E STUDIO DI FATTIBILITA’

Con questo servizio, studiamo tutta la documentazione dell’immobile e rispondiamo a queste due domande tanto fondamentali quanto trascurate: qual è il passato e quale sarà il futuro della casa che vuoi acquistare, vendere o su cui intendi investire? 

La stima dell’immobile e lo studio di fattibilità sono molto di più di formalità da rispettare. A partire da Zina Maltese fino a tutti i consulenti dello Studio Immobiliare Regina, ci impegniamo ad analizzare in profondità e con la massima discrezione le tue esigenze e le caratteristiche dell’immobile. In questo modo abbiamo la certezza di individuare e risolvere le eventuali criticità nel più breve tempo possibile. Infine, redigiamo una precisa e reale valutazione del valore dell’immobile (residenziale o commerciale) contestualizzandolo nel luogo e nel mercato di riferimento.

VERIFICHE SUGLI IMMOBILI

Oltre a controllare l’esatta consistenza catastale dell’immobile, effettuiamo una verifica ulteriore e opzionale per garantirti la massima sicurezza sullo stato della proprietà in questione. Esaminiamo, infatti, anche la conformità urbanistica in modo tale da rilevare la presenza o meno di abusi, difformità e problematiche di varia natura. Questi illeciti potrebbero comportare anche l’annullamento degli atti notarili o aprire dei contenziosi che potrebbero anche determinare un deprezzamento del valore dell’immobile.

Per tali ragioni le nostre verifiche sugli immobili sono molto approfondite, scrupolose e accurate. La professionalità dello Studio di Zina Maltese è la garanzia della tua tranquillità.

CONSULENZA FINO AL ROGITO NOTARILE

Ti guidiamo in tutte le fasi di commercializzazione dell’immobile fino al rogito notarile per assicurarti che l’operazione immobiliare si concluda con successo. Siamo sempre presenti per consigliarti al meglio e reperire la documentazione necessaria: urbanistica, fiscale e amministrativa. Tutto questo avviene grazie al costante supporto dei consulenti del team e dei professionisti che collaborano in sinergia con lo Studio, come notai avvocati, tecnici e  consulenti fiscali.

GESTIONE COMPLETA DELLA LOCAZIONE

La nostra gestione della locazione è un servizio di grande impegno e responsabilità. È rivolto sia ai clienti privati che si approcciano per la prima volta a tale opportunità, ma anche a coloro, investitori inclusi,  che intendono mettere a reddito le loro proprietà immobiliari. A entrambi garantiamo la tranquillità di aver intercettato in fase preliminare il cliente adeguato al raggiungimento del massimo profitto.

Ci occupiamo di tutte le attività legate alla locazione:

  • definiamo i termini del contratto
  • identifichiamo l’affittuario ideale attraverso uno screening personale e reddituale dei potenziali proponenti
  • provvediamo agli adempimenti amministrativi e fiscali della locazione

ASSISTENZA TECNICA, LEGALE E FISCALE

Notai, avvocati, commercialisti, geometri, ingegneri e architetti sono i nostri partner di fiducia. Con loro ci confrontiamo ogni giorno per garantirti una consulenza completa, mirata e approfondita. La nostra attività di assistenza si distingue per essere propositiva e analitica. In questo modo siamo in grado di prevenire e risolvere qualunque problematica tecnica, legale e fiscale durante l’intero processo di compravendita dell’immobile.

MUTUI E FINANZIAMENTI

Se hai bisogno di un mutuo o di un finanziamento, siamo convenzionati con i primari istituti di credito capaci di offrirti le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità per finanziamenti agevolati. In particolare, ti consigliamo il consulente finanziario più adatto alle tue esigenze e ti seguiamo per tutto il processo di richiesta del mutuo, a partire dall’istruttoria fino alla perizia tecnica e al rilascio favorevole della delibera.

PUBBLICITÀ SULL'IMMOBILE

Diamo massima visibilità alle proposte immobiliari. Integriamo la pubblicità tradizionale, diffusa sulla consueta cartellonistica, annunci e articoli su giornali di settore, riviste prestigiose e testate giornalistiche locali, con la promozione sul web. Zina Maltese e i suoi consulenti sono appassionati di tecnologia e considerano la digitalizzazione la migliore opportunità da offrire ai propri clienti. 

Con lo stile che ci contraddistingue, curiamo anche la nostra presenza online su:

  • sito web del Team di Zina Maltese Studio Immobiliare Regina 
  • maggiori portali immobiliari
  • motori di ricerca attraverso campagne pubblicitarie su Google 
  • principali social network come Facebook, Instagram e LinkedIn

Siamo qui per ascoltarti e raggiungere insieme il tuo obiettivo che faremo nostro.

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